Брачный договор и соглашение о разделе совместно нажитого имущества — сделки, так или иначе упорядочивающие имущественные отношения будущих супругов/супругов/бывших супругов. Однако эти сделки существенно отличаются по целям, форме, предмету, содержанию и стоимости.

Особенности брачного договора:

• может быть заключен как до, так и после заключения брака, но до его расторжения;
• брачный договор может быть заключен как в отношении имеющегося, так и в отношении будущего имущества супругов;
• брачным договором может быть изменен установленный законом режим совместной собственности. Так, установлен режим совместной, долевой или раздельной собственности на все имущество супругов, на его отдельные виды или на имущество каждого из супругов;
• форма договора письменная, подлежит обязательному нотариальному удостоверению. В настоящее время стоимость удостоверения такого договора у нотариуса в Омской области — 17 000 рублей.

Особенности соглашения о разделе совместно нажитого имущества:

• может быть заключено как в период брака, так и после его расторжения;
• заключается в отношении имущества нажитого супругами во время брака. Имущество может быть перераспределено по соглашению сторон;
• форма договора письменная, подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Стоимость — 0,5 % кадастровой или рыночной стоимости объекта недвижимости (по наибольшей стоимости); рыночной стоимости транспортного средства. В настоящее время максимальная стоимость удостоверения такого соглашения у нотариуса в Омской области – 34 750 рублей (до 20 000 рублей – 0,5 % стоимости имущества + региональный компонент 14 750 рублей);
• для заключения соглашения у нотариуса необходима оценка имущества, что также влечет дополнительные расходы.

В случае если супруги фактически прекратили брачные отношения, но брак еще не расторгнут и имеется договоренность о разделе совместно нажитого имущества, как правило оптимальной формой сделки является брачный договор. У нас Вы сможете получить подробную консультацию, в ходе которой будет проведен детальный анализ имеющегося имущества и предложены все возможные варианты сделок.